Créditos conyugales

Los Créditos conyugales son aquellos que se aplican con tu pareja, cuando uno de los cónyuges cotiza para el FOVISSSTE y el otro para el INFONAVIT, ambos créditos se unen con el objetivo de alcanzar un monto de crédito mayor para comprar un casa nueva o usada.

Por: Rosa Ortega

Los requisitos que deben de cumplir son:

• En el caso de INFONAVIT cumplir con sus 116 puntos
• En el caso de FOVISSSTE tener más de 18 meses cotizando
• Debe de ser crédito por primera vez
• Para ambos, no tener ningún otro crédito vigente

¿Sabes cuál es el monto máximo de crédito y si existe algún tope para el valor de la vivienda?

El monto máximo de crédito que alcanza este esquema es el 100% de su crédito tradicional cada uno, con montos máximos de $ 1,664,000.00 para el caso de INFONAVIT y de $1,102,525.37  para FOVISSSTE en ambos casos se agrega el saldo de la subcuenta de vivienda que tenga cada acreditado, es decir, podemos encontrarnos con créditos autorizados superiores a los $ 3,000,000.00, y si a esto le sumamos que no hay tope del valor del a vivienda, una pareja podría comprar una casa de nivel residencial alto.

¿Cómo lo puedo solicitar?

Es muy sencillo, lo primero que debes de hacer es acudir al Departamento de Vivienda de Fovissste o una Entidad Financiera (SOFOM), solo a través de ellos se puede solicitar, deberás presentar la siguiente documentación:

• Identificación oficial vigente (INE, Pasaporte)
• CURP
• Comprobante de Domicilio
• Talón de Pago del acreditado de Fovissste
• Precalificación del Infonavit
• Acta de Matrimonio o copia certificada

Una vez autorizado ¿Qué debo de hacer?

En este punto, ya deberías de tener seleccionada la casa que deseas comprar, primero deberás acudir a la Entidad Financiera para iniciar el proceso, que es similar al Crédito Tradicional, tal como lo explicamos en el artículo anterior, con la diferencia de que al emitir la Carta de Instrucción Notarial, también se emitirá la Carta de Autorización para INFONAVIT, la cual se presentara en el momento de ingresar el expediente en el Centro de Servicios INFONAVIT (CESI) para iniciar el trámite además de procesar la Carta de Instrucción Notarial.

¿Para las parejas del mismo género pueden ejercer este crédito?

En el 2010 en la ahora CDMX el INFONAVIT otorgó el primer crédito tradicional a una pareja homosexual de Chihuahua. En el caso de FOVISSSTE, no es limitativo o condicionante en cuanto al sexo de las parejas, así que todas las parejas del mismo sexo que trabajen para el Estado en localidades donde el matrimonio entre personas del mismo sexo es legal, pueden tener acceso a este crédito.

Para la autorización del crédito vas a necesitar un certificado notariado de concubinato o un acta de matrimonio y se encuentren en una población en donde sea legal el matrimonio entre personas del mismo sexo.

Así que si aun los estas pensando… te dejo 3 beneficios por qué si solicitar un Crédito CONYUGAL:

1.- Se obtiene mayor capacidad de financiamiento

2.- La posibilidad de adquirir una propiedad en zonas residenciales altas

3.- En ambos casos no se revisa buro de crédito

¡¡¡No esperes más y solicita tu CREDITO CONYUGAL YA!!!