¿Puedo solicitar un segundo crédito?

Este cuestionamiento nos lo hacemos todos al terminar de pagar nuestro primer crédito y es que hoy en día tenemos mayor facilidad para solicitar un crédito hipotecario más aún cuando demostramos haber sido acreditados cumplidos.

¿Cómo puedo saber si tengo derecho a un SEGUNDO CRÉDITO?

Las instituciones que te otorgan un SEGUNDO CREDITO son el INFONAVIT y el FOVISSSTE, para poder ser acreedores a este tipo de esquema se tiene que reunir ciertos requisitos, en ésta ocasión y por ser expertos en la materia, hablaremos de los Fovissste, además de que son los que han generado mayor expectativa entre sus acreditados.

Los requisitos para el otorgamiento del Crédito son los siguientes:

· Contar con más de 18 meses de depósito constituido a su favor en la subcuenta del Fondo de la Vivienda

· Estar activo en el Sector Público.

· Solicitar su CONSTANCIA FINIQUITO para acceder al SEGUNDO CRÉDITO.

¿En qué caso no se otorgaría este crédito?

· El no haber liquidado de manera continua y regular su primer crédito, es decir no haber presento retrasos, kitas, restructura, etc

· Si el acreditado está en proceso de Jubilación o presenta descuentos por concepto de Pensión Alimenticia que impidan amortizar el crédito Hipotecario.

Este esquema de crédito solo está destinado para ser utilizado en la compra de casa nueva o usada (terceros), recuerda que la casa que deseas comprar no debe de estar en obra negra, no debe de tener local comercial y debe de contar con todos los servicios (agua, luz, drenaje, etc)

Por otra parte debes saber que el crédito Fovissste, es el crédito hipotecario más noble que existe, prueba de ellos son sus condiciones financieras, a continuación te enumero algunas por mencionar:

1.- El pago del crédito es del 30 por ciento del sueldo básico quincenal a través de nómina.

2.- Las tasas de interés aplicables van del 4 al 6 por ciento anual.

3.- El plazo máximo para el pago del crédito es de hasta 30 años.

4.- La actualización de saldos conforme a la Unidad de Medida y Actualización (UMA).

Y ya que tengas tu crédito autorizado no olvides acercarte a una SOFOM o Entidad Financiera, ellos te darán asesoramiento gratuito y te guiarán en el proceso hasta la firma de tus escrituras.

¡Así que vamos por nuestra Segunda Casa!

Rosy Ortega

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